プラウド仙台錦町

  • 宮城県仙台市青葉区錦町二丁目

  • 東北本線 / 仙台駅 徒歩16分

  • 2018年築 / 10階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
5,980万円
69.3万円/㎡
相場
6,396万円
74.1万円/㎡
3,629
5,474
7,318
9,163
AI査定結果
推定相場価格
6,396万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,474万円〜7,318万円
63.4万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド仙台錦町
5,980万円（69.3万円/㎡）/ 2階 / 86.33㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/265,980万円69.3万円2階 86.33㎡ 4LDK東
2025/11/095,480万円74.3万円6階 73.78㎡ 3LDK東
2025/10/216,180万円71.6万円2階 86.33㎡ 4LDK東
2025/04/194,780万円64.8万円6階 73.78㎡ 3LDK東
2025/01/214,380万円67.3万円4階 65.06㎡ 2LDK東
2024/10/064,480万円68.9万円4階 65.06㎡ 2LDK東
2024/09/054,590万円70.6万円4階 65.06㎡ 2LDK東
2024/07/294,630万円71.2万円4階 65.06㎡ 2LDK東
2023/12/065,280万円61.2万円1階 86.33㎡ 3LDK東
2023/08/243,980万円61.2万円8階 65.06㎡ 2LDK東
2023/06/204,080万円62.7万円8階 65.06㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は66.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
プラウド仙台錦町
仙台市青葉区錦町二丁目
仙台駅16分 5,980万円69.3万円86.33㎡4LDK2階 / 10階建 東2018年38戸RC
2025/06/26ノブレス北仙台
仙台市青葉区通町二丁目
北仙台駅5分 5,280万円68.1万円77.52㎡3LDK10階 / 14階建 南2020年50戸RC
2024/11/18ザ・パークハウス仙台通町
仙台市青葉区通町一丁目
北四番丁駅10分 4,290万円59.7万円71.8㎡3LDK6階 / 9階建 東2019年75戸RC
2025/11/20プラウド仙台上杉山ディアージュ
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 4,480万円61.7万円72.58㎡3LDK1階 / 8階建 南2013年40戸RC
2025/11/22プレミスト広瀬町
仙台市青葉区広瀬町
北四番丁駅15分 5,450万円71.8万円75.89㎡3LDK4階 / 13階建 南2017年59戸RC
2024/09/24ライオンズ台原フォレストフォート
仙台市青葉区台原五丁目
台原駅8分 3,980万円52.9万円75.26㎡3LDK3階 / 7階建 東2020年87戸RC
2024/12/21エクセレントシティ上杉二丁目
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅5分 4,380万円57.2万円76.53㎡3LDK7階 / 14階建 南2014年64戸RC
2025/03/31ナイスロイヤルタワー北四番丁
仙台市青葉区木町通二丁目
北四番丁駅1分 5,480万円70.0万円78.25㎡3LDK10階 / 19階建 南2014年69戸RC
2024/02/19ザ・パークハウス仙台晩翠通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 4,580万円63.5万円72.09㎡3LDK12階 / 15階建 南2017年56戸RC
2025/07/22ライオンズ定禅寺グランフォート
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅9分 4,890万円67.2万円72.76㎡3LDK4階 / 15階建 南2018年54戸RC
2024/11/12レーベン上杉THELUSTEA
仙台市青葉区上杉五丁目
北四番丁駅7分 5,580万円74.2万円75.18㎡3LDK4階 / 11階建 南2023年50戸RC
2024/02/29ライオンズ上杉レジデンス
仙台市青葉区上杉五丁目
北四番丁駅8分 4,280万円53.1万円80.61㎡3LDK7階 / 9階建 南2015年32戸RC
2024/04/07レーベン北六番丁AUTHORS
仙台市青葉区梅田町
東照宮駅9分 5,000万円61.4万円81.41㎡3LDK8階 / 12階建 南2017年32戸RC
2025/10/28ザ・レーベン上杉三丁目
仙台市青葉区上杉三丁目
北四番丁駅10分 5,280万円81.2万円65㎡3LDK7階 / 10階建 南2022年53戸RC
2024/07/05プラウド上杉三丁目
仙台市青葉区上杉三丁目
北四番丁駅9分 4,390万円61.3万円71.56㎡3LDK2階 / 9階建 南2019年36戸RC
2025/10/26プラウドタワー仙台勾当台公園
仙台市青葉区錦町一丁目
勾当台公園駅6分 5,680万円79.4万円71.5㎡3LDK11階 / 20階建 南2018年75戸RC
2025/10/25ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園
仙台市青葉区本町三丁目
勾当台公園駅5分 5,180万円72.6万円71.37㎡3LDK8階 / 14階建 南西2017年65戸RC
2024/09/28グローリオコンフォート青葉通一番町
仙台市青葉区国分町一丁目
青葉通一番町駅7分 5,270万円74.4万円70.8㎡3LDK8階 / 15階建 南2021年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.6%上昇、仙台市青葉区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して9.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
71.4万円/㎡
前年比+13.6%
仙台市青葉区
76.5万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名プラウド仙台錦町
所在地宮城県仙台市青葉区錦町二丁目
交通東北本線仙台駅徒歩16分
築年月2018年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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